27 апреля – ИА SM.News. Самострои на территории Астрахани – не редкость. И это не только офисы, склады и торговые точки. Попадаются и жилые многоэтажные дома. И здесь все гораздо серьезнее. Ведь в заложники ситуации попадают астраханцы, купившие в них квартиры.
Нельзя сказать, что застройщики остаются безнаказанными. И штрафы получают, и за решеткой оказываются. Сегодня, к примеру, стало известно об одном таком осужденном. Его признали виновным в мошенничестве. С 2015 по 2018 год предприимчивый астраханец в Трусовском районе областного центра построил два жилых дома. Причем, многоквартирных. Обошёлся без проекта и согласований. Возвел, так сказать, по собственному желанию. А потом в этих зданиях-нелегалах продал горожанам 20 квартир. Цена вопроса – более 13 миллионов рублей. Понятно, что зарегистрировать право собственности новоселы не смогли. Но и вернуть свои деньги пока тоже. Мошенник же получил 10 лет. На эти годы его «пропиской» станет исправительная колония общего режима.
А обладателям заветных квадратных метров наверняка предстоит длительный судебный процесс. По аналогии с их товарищами по несчастью, купивших крошечные по метражу квартиры в двух других самостроях – на улицах Зеленгинской и Енисейской в Астрахани еще в 2014 году.
История резонансная и сложная в юридическом плане. Люди приобрели доли в этих трехэтажках и оформили право собственности в регпалате. Ни на одном этапе оформления сделки вопросов тогда к собственнику-застройщику не возникло. Зато спустя четыре года жителям вдруг сообщили о незаконной постройке жилища. А также о нарушении технических норм во время строительства. Мало того, администрация города выдвинула новым собственникам иски на снос строений. Мэрия суды выиграла. Люди с решением не согласились.
Как позже выяснилось, застройщица не просто построила многоэтажки. Сумела легализовать их в качестве индивидуальных жилых домов. А затем распродать по долям имущество и земельные участки ничего не подозревающим астраханцам. И все это – под носом у чиновников, которые «не заметили» растущие этаж за этажом дома. Как и должностные лица, оформляющие документы.
Между тем суды продолжаются. И каким будет финал, предугадать очень сложно.
